1 февраля 2006 г.

Отдыхаем в своем загородном доме

Каждый городской житель на уровне бессознательного стремится к состоянию покоя. Именно поэтому огромным спросом пользуется загородная недвижимость, где можно в полной мере насладиться природой и покоем.

Загородная недвижимость – это замечательно, особенно, если она у вас в частной собственности. А ведь для того, чтобы купить дом за городом нужно очень много сделать. Одних денег тут недостаточно, ведь недвижимость – это не мобильные телефоны, которые можно менять хоть каждый месяц. Дом – серьезное вложение средств, времени и сил. Поэтому выбирать свое будущее место отдыха нужно очень придирчиво.

Газеты и интернет пестрят объявлениями о продаже недвижимости за городом. Конечно, все мы люди образованные, поэтому понимаем, что за самое первое предложение цепляться не стоит. Всегда найдется вариант, превосходящий данный. Но чтобы в этом убедиться, необходимо воочию увидеть предлагаемый дом.
Будем разбираться на что обратить внимание. Вооружитесь фотоаппаратом, свободным временем и автомобилем. Собрались? Поехали смотреть свой первый дом!

Некоторые варианты недвижимости можно отмести на этапе подъезда к ним. Кому хочется ехать 10-20 километров по колдобинам, убивая подвеску автомобиля? Никому не хочется. Вполне возможно, что плохое транспортное сообщение и стало причиной продажи дома.

Если подъездные пути нормальные, то можно смотреть сам дом. Начнем с фундамента. Если дом из дерева, и уже «в годах», то фундамент может быть частично разрушенный. Это вам в ближайшем будущем сильно аукнется. Из-за разрушенного фундамента дом может «поехать» и сложиться как конструктор. Поэтому если есть подозрение на разрушение – вариант отметаем.

Осматриваем крышу. Тут придется вспомнить навыки скалолаза, которые вы получили, играя, в игры бесплатно. Вполне возможно, что придется подняться на крышу, чтобы ближе рассмотреть состояние покрытия. Если вы осматриваете дом в дождь – то это отлично. Зайдя внутрь, вы сразу сможете определить качество крыши. Если крыша течет, то будьте готовы, либо отвергнуть это предложение, либо заняться ремонтом крыши, что повлечет весьма солидные денежные вливания.

Нелишним будет взять пробу воды из колодца, чтобы случайно не пить вместо воды разбавленные нитраты с ближайшего колхозного поля.

Если дом прошел эти довольно грубые тесты, то можно начинать смотреть «по мелочам». А важные мелочи каждый определяет для себя сам.